顺驰凤凰花园小区第四届业主委员会

物业服务续约方案
业主意见征集

公示期 15 天(2026年10月19日 — 11月2日)· 您的每一条意见都很重要

1我要提意见

本表为实名意见征集。您的姓名、房号等身份信息仅用于业委会核实业主身份,汇总提交物业公司的意见将去除个人身份信息。公开列表中姓名默认隐藏显示。

请勿在意见内容中填写电话、身份证号等敏感个人信息。
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附件:《顺驰凤凰花园小区物业续约方案业主意见征集表》
习惯手写的业主,可自行下载打印本表,填写后递交至业委会或居委会(凤凰城社区)。线上提交与纸质递交同等有效,请勿重复提交同一份意见。
iOS 微信中若「下载」无反应,请点右上角「···」→「在浏览器打开」后再下载;也可以直接点「在线打印」,用手机自带的打印或"存为 PDF"功能输出。

2征集背景:为什么要征集您的意见

  1. 前期物业合同早已到期,面临是否续聘的问题。
  2. 前期物业已提交续聘方案等资料,业委会需要公示并征求大家的意见。
  3. 社区工作指导函中,物业选票流程的第一步,就是征求业主意见。
  4. 业委会在法院起诉追讨现物业公共收益案件,现已进入司法审计阶段。

本次意见征集是业主大会表决前的法定征询环节,收集的业主意见,将作为业委会续约谈判、业主大会表决的重要依据。

本次公示的续约方案要点

续约方案、专项提升改造方案、成本测算报告及物业服务合同草案全文,详见本文末尾的物业草案二维码,扫码即可查看。

《关于顺驰凤凰花园小区物业续约方案公示及征集业主修改意见的通告》盖章原件
▲ 业委会《关于顺驰凤凰花园小区物业续约方案公示及征集业主修改意见的通告》盖章原件(含 业委会公章、物业合同草案查阅二维码及抄送单位)

📣 发动起来,共建家园!

小区是我们共同的家园,物业续约关系到每一位业主的切身利益。无论您是对服务标准、收费标准、公共收益分配有想法,还是对提升改造项目有自己的期盼,都请踊跃提出来。

您可以直接填写本页下方的在线意见表,也可以按《通告》要求以纸质书面形式递交至业委会办公点或社区居委会。意见越充分,合同越完善,家园越美好!

小区影像记录

以下为小区业主活动的影像记录,供各位业主观看了解。

▶ 点击播放(如无声音,请检查手机是否处于静音模式,或点击播放器音量图标)

3社区工作指导函中,物业选票流程图第一步,就是征求业主意见

苏州工业园区凤凰城社区居民委员会《关于顺驰凤凰花园小区物业服务续聘工作的联系函》及附件(原件扫描)——按所附《续聘物业服务人流程图》,第一环节即为征求业主意见。

关于顺驰凤凰花园小区物业服务续聘工作的联系函(凤凰城社区居民委员会盖章)
▲ 凤凰城社区居民委员会《联系函》(盖章原件)
附件二:续聘物业服务人流程图
▲ 附件二:续聘物业服务人流程图

4业委会积极履职:发函并在社区组织的沟通会上明确要求物业配合本次业主意见征集工作

为推进本次业主意见征集、确保公示公开透明可追溯,业委会一方面向物业公司发出正式《告知函》,另一方面在社区组织的沟通会上明确要求物业配合本次业主意见征集工作。以下为《关于顺驰凤凰花园小区物业服务续约方案公开事项的告知函》盖章原件:

告知函第1页
▲ 《关于顺驰凤凰花园小区物业服务续约方案公开事项的告知函》第 1 页
告知函第2页(盖章原件)
▲ 告知函第 2 页(业委会盖章原件)
《物业服务续约合同(草案)》全文
扫码查看物业续约草案二维码
使用微信「扫一扫」扫描上方二维码,即可在线查看《物业服务续约合同(草案)》盖章原件全文。建议业主在提出意见前先行阅读,对照草案条款逐项反馈。
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为保护业主隐私,公示列表中的房号与姓名均做脱敏处理:幢号仅保留首位(如「41 幢」显示为「4* 幢」)、室号仅保留首位(如「41 幢 1*** 室」),姓名仅显示姓氏(如「刘**」),完整信息仅业委会后台可见。